لنډه او مستقیمه ځواب
که تاسو دا پوښتنه کوئ چې 'ایا زه کولی شم د تایلنډ د کور پلور څخه کمېشن ترلاسه کړم پرته له دې چې د بروکر جواز ولرم؟' ځواب یې 'هو' دی. د سانسیري افیلیټ (Sansiri Affiliate) پروګرام، چې په ۲۰۲۲ کال کې پیل شوی و، اوس یو له تر ټولو لویو د املاکو افیلیټ پلیټ فارمونو ګرځېدلی؛ یوازې په تېر کال کې یې د ۲۰۰ ملیون بات (THB) نه زیات ټول د پلور ارزښت (GMV) رامنځته کړی، او تر ۱.۵ ملیون بات پورې کمېشن یوازې په یو ډیل کې ورکوي. که تاسو یو منظم شریک یاست، میاشتنی عاید یې شاوخوا ۲۰۰,۰۰۰ بات رسي.
دا لیکنه تاسو ته وړاندې کوي چې د سانسیري ماډل په رښتیا کې څنګه کار کوي، څوک ترې ګټه اخلي، او دا څنګه له نورو د تایلنډ د محتوا-محوره کمېشن سیسټمونو سره پرتله کیږي، تر څو تاسو د خپل حالت لپاره سم پروګرام وټاکئ.
د سانسیري افیلیټ شمېرې: د اعتماد وړ ارقام
سانسیري افیلیټ نږدې ۴,۰۰۰ غوښتنلیک ترلاسه کړي، چې له دې ډلې څخه شاوخوا ۶۰٪ منل شوي دي. دا ښیي چې دا پروګرام سخته سیالي لري او هرچا ته نه منل کیږي. سانسیري د ۱۱۸+ پروژو پورټفولیو لري، چې کورونه، ټاون هاوسونه، او کوندومینیمونه پکې شامل دي؛ دا پراخوالی افیلیټانو ته اجازه ورکوي چې د بېلابېلو پیرودونکو پروفایلونو سره سم بیه ټاکنه وکړي.
د کمېشن تعقیب د LINE Official Account ادغام او داخلي CRM ډشبورډونو له لارې ترسره کیږي، پدې معنی چې کمېشنونه له تایید شویو، د تعقیب وړ لیدونو سره تړاو لري، نه له غیررسمي راجع کولو سره.
د فوربېسټ پراپرټیز بدیل مسیر
په دې ترڅ کې، کوچنۍ اما فعاله ادارې فوربېسټ پراپرټیز خپل 'Forbest Connect & Earn' کمپاین چلوي، چې د بشپړ شوي پلور په هره یوه کې د ۵,۰۰۰ څخه تر ۶۰,۰۰۰ بات پورې پیسې ورکوي. دا پروګرام د ۳,۰۰۰ نه زیاتو لیستونو کتلاګ لري، چې د ۳ ملیون او ۱۰۰ ملیون بات ترمنځ بیه لري. لپاره د هغو کسانو چې له سنګاپور، دوبۍ، یا لندن څخه د تایلنډ بازار ته کتنه کوي، دا بدلون یو رسېدلی، ټکنالوژۍ-فعال شوی توزیع ماډل ښیي چې هر هغه چا ته بدله ورکوي چې یو جدي پیرودونکی راولي.
څوک دې پروګرامونو کې برخه اخلي؟ ریښتینې مثالونه
لومړی حالت: تمام وخته محتوا جوړونکی چې د املاکو برانډ رامنځته کوي. تاسو د کورونو ښودنې، د ژوند سبک محتوا، او د پیرودونکو لارښودونه تولیدوئ، چې مستقیم سانسیري افیلیټ ته لیدونه لیږدوي. غوره کارکوونکي میاشتنۍ ۲۰۰,۰۰۰ بات ته رسیږي، خو دا دوامداره تولید او فعال مینه وال بنسټ غواړي. تعادل: لوړ سقف، خو عاید له میاشتې تر میاشتې بدلیږي.
دویم حالت: نیمه-وخته راجع کوونکی چې دمخه شبکه لري. تاسو دمخه له مهاجرینو، تقاعدي کسانو، یا سوداګریزو اړیکو سره اشنا یاست چې د تایلنډ اړوند فکر کوي. یوازې یو جدي لید چې د ۵-۱۰ ملیون بات واحد پلور ته ورسیږي کولی شي یو ارزښتمن یو-ځلي کمېشن درکړي. تعادل: لږ زحمت، خو عاید نامنظم دی او بشپړ ستاسو شخصي اړیکو لیست پورې تړلی دی.
دریم حالت: د فوربېسټ کتلاګ سره کار کونکی اداره-ډول عملیات کوونکی. د ۳,۰۰۰+ لیستونو لاسرسي سره چې د ۳ ملیون تر ۱۰۰ ملیون بات پورې غزیږي، تاسو ځان د یو پراخ د ملکیت موندونکي په توګه وړاندې کوئ، نه یوازې د یوې پراختیا کوونکې شرکت افیلیټ. تعادل: د بیه کچو تر منځ ډېره انعطاف، خو د هرې معاملې کمېشن (۵,۰۰۰-۶۰,۰۰۰ بات) د پریمیم واحد-پروژه پروګرامونو په پرتله ټیټ دی.
څلورم حالت: د انتقال یا ویزا مشاور چې راجع کول ورسره یوځای کوي. تاسو دمخه بهرنیانو ته د اوږدمهاله ویزا او میشتیدو لوژستیک لارښوونه کوئ، او د ملکیت اخیستل په طبیعي ډول ورپسې راځي. تعادل: ګرم، لوړ-اراده لرونکي لیدونه، خو تاسو باید ریښتینې ویزا او حقوقي پوهه ولرئ، نه یوازې د لید لیږدونکی اوسئ.
د پروګرامونو پرتله کول
| پروګرام | د ګډونوال ډول | د کمېشن ساحه | د پورټفولیو اندازه | د تعقیب طریقه |
|---|---|---|---|---|
| سانسیري افیلیټ | محتوا جوړونکی، نیمه-وخته راجع کوونکی | تر ۱.۵ ملیون بات پورې په هره معامله؛ ~۲۰۰,۰۰۰ بات/میاشت لپاره غوره کارکوونکو | ۱۱۸+ پروژې (کورونه، ټاون هاوسونه، کوندوها) | داخلي افیلیټ ډشبورډ |
| فوربېسټ کنکټ اند ارن | امتیازي شریک، عمومي راجع کوونکی | ۵,۰۰۰-۶۰,۰۰۰ بات په هره بشپړه معامله | ۳,۰۰۰+ لیستونه، ۳ملیون-۱۰۰ملیون بات | LINE Official Account + داخلي سیسټم |
| اسیټ وایز کریایتر کلب | محتوا جوړونکی، موجود پیرودونکی | تر ۵۰۰,۰۰۰ بات پورې په هر راجع | ۳۶+ پروژې | کریایتر کلب ډشبورډ |
| اوریجن ایکس لانګ سټی نیټ ورک | بهرنی ایجنټ، د انتقال مشاور | معیاري ایجنسي کمېشن | کوندوها له ۳ ملیون بات نه | ایجنټ پورټل، شخصي کوډونه |
عمده خطرونه چې باید ترې ډډه وشي
دا فرض کول چې هر غوښتنلیک منل کیږي. سانسیري افیلیټ نږدې ۴,۰۰۰ غوښتنلیک ولید، خو یوازې شاوخوا ۶۰٪ یې ومنل. مخکې له غوښتنلیک وړاندې کولو، د محتوا پورټفولیو یا د پیرودونکو تاریخچه جوړه کړئ، ځکه ټاکنه سخته سیالي لري.
د GMV او خپل شخصي عاید ترمنځ ګډوډي. د ۲۰۰ ملیون بات شمېره د ټول پلیټ فارم حجم دی، نه ستاسو شخصي عاید. د خپل مینه وال شمېر او د تبدیلۍ کچې پر بنسټ واقعي شخصي موخې وټاکئ.
د بیه کچو له مخې د کمېشن کچو له پامه غورځول. فوربېسټ د ۳ ملیون بات واحد لپاره ۵,۰۰۰ بات ورکوي خو د لوړ ارزښت معاملو لپاره تر ۶۰,۰۰۰ بات پورې. کله چې ممکن وي، لیدونه لوړ-بیه ملکیت ته لومړیتوب ورکړئ.
د لیکلي تړون له پاسه تیرېدل. د کمېشن سلنو په اړه شفاهي وعدې په تایلنډ کې هېڅ حقوقي ارزښت نه لري. تل مخکې له دې چې کوم لید ولیږئ، لاسلیک شوی راجع یا افیلیټ تړون تضمین کړئ.
د مالیې مسؤلیت له پامه غورځول. په تایلنډ کې ترلاسه شوی راجع او افیلیټ عاید د عاید مالیې تابع دی، او د غیر-اوسیدونکو لپاره ممکن د منبع کسر پلي شي. مخکې له دې چې د ټول شمېرې باندې تکیه وکړئ، له پراختیا کوونکي سره روښانه کړئ چې ایا مالیه کسریږي که نه.
د پلیټ فارم پورې د تړاو کچه کم ارزول. ځکه چې تعقیب د LINE Official Account ادغام یا داخلي ډشبورډونو له لارې ترسره کیږي، د خپل حساب لاسرسي له لاسه ورکول کولی شي ستاسو د راجع تاریخچې ثبوت هم له لاسه ورکړي. د هر لید خپلواک ثبت وساتئ چې وړاندې کوئ.
ولې دا لپاره د تایلنډ املاک لپاره اهمیت لري
د دې کمېشن اقتصاد وده ښیي چې د تایلنډ د املاکو بازار له دودیز بروکري مودل نه هاخوا خوځیدلی. که تاسو د پوکيټ یا نورو سیمو کې د پانګونې فرصت لټوئ، یا غواړئ پوه شئ چې دا افیلیټ سیسټمونه څنګه له پیرودونکي زاویې کار کوي، زموږ ټیم په د تایلنډ املاک کې کولی شي تاسو ته د بازار د اوسنیو بدلونونو په اړه رښتینی لارښود وړاندې کړي.
پوښتنې چې ډېری وختونه پوښتل کیږي
زه د سانسیري افیلیټ له لارې په رښتیا څومره کولی شم وګټم؟
غوره تړون شوي معاملې تر ۱.۵ ملیون بات پورې ورکوي، پداسې حال کې چې منظم، فعال ګډونوال شاوخوا ۲۰۰,۰۰۰ بات میاشتنی عاید راپور کوي. ریښتینی عاید ستاسو د مینه والو شمېر، د محتوا کیفیت، او د تبدیلۍ کچې پورې زیات تړاو لري.
ایا زه د بروکر جواز ته اړتیا لرم چې پدې پروګرامونو کې برخه واخلم؟
نه. د افیلیټ او راجع پروګرامونه لکه سانسیري افیلیټ یا فوربېسټ کنکټ اند ارن د لید تولید بدله ورکوي، نه د جواز لرونکو بروکري خدماتو. که تاسو د بهرنیانو ته د ملکیت منظم پلور پلان لرئ، خو د تایلنډ حقوقي اداره ثبتول ارزښت لري چې پرې فکر وکړئ.
سانسیري څنګه پیژني چې چا یو پیرودونکی راجع کړی؟
سانسیري افیلیټ یو داخلي ډشبورډ سیسټم کاروي چې د هر ګډونوال حساب سره تړلی دی، پداسې حال کې چې فوربېسټ خپل LINE Official Account د داخلي تعقیب سیسټم سره یوځای کاروي. تل مخکې له دې چې کوم لید وړاندې کړئ، دقیقه تعقیب طریقه تایید کړئ.
ایا زه کولی شم برخه واخلم که چیرې زه په تایلنډ کې میشته نه یم؟
هو. دواړه سانسیري افیلیټ او فوربېسټ کنکټ اند ارن نړیوال ګډونوال منل کیږي، په ځانګړي توګه هغوی چې د انتقال، لرې-کاري، یا مهاجر-محوره مینه والان لري چې د تایلنډ ملکیت ته دلچسپي لري.
سرچینه: بانکاک بیز نیوز
د تایلنډ محتوا-محوره کمېشن اقتصاد اوس له یوې مارکېټینګ ترفند نه ډېر هاخوا تللی. سانسیري د ۲۰۰ ملیون بات GMV ماډل تایید کړی او فوربېسټ د ۳,۰۰۰-لیستونو راجع کتلاګ پراخوي؛ اوس دا فرصت هر هغه چا ته بدله ورکوي چې یو تایید شوی، جدي پیرودونکی راولي، پشرطیکه هغوی د خپل مینه وال لپاره سم پروګرام وټاکي او شرایط په لیکلي ډول رسمي کړي.